Sítio para Venda, Florianópolis / SCbairro Ratones, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 4 banheiros, área construída 500,00 m², terreno 7.152,00 m²

Chácara à Venda em Ratones – Florianópolis | 7.152,35 m²

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, espaço, natureza e localização estratégica em Florianópolis 🌿🏡

Chácara com 7.152,35 m² de área total e aproximadamente 500 m² de área construída, situada na Estrada João Januário da Silva – Ratones, região tranquila, plana e de fácil acesso.

🏠 Casa Principal (dois pavimentos):

Pavimento superior:

• 4 suítes

• Suíte master reformada, com closet e banheiro

• Ampla sala de estar

• Cozinha de apoio

• Varanda frontal e varanda lateral que circunda as outras 3 suítes, todas com acesso independente

Pavimento inferior:

• Salão amplo recém-reformado, com banheiro completo

• Depósito

• Cozinha completa com fogão a lenha e armários embutidos

• Grande área coberta com churrasqueira e forno de pizza, integrada à cozinha

🌳 Estrutura e diferenciais do imóvel:

• Edícula para caseiro

• 1 suíte adicional ao lado da edícula

• Depósito

• Canil recém-construído, com 3 compartimentos amplos

• Playground

• Pomar

• Riozinho dentro da propriedade

• Terreno totalmente plano

⚙️ Infraestrutura:

• Sistema elétrico trifásico

• Poço artesiano

• Fossa biodigestora (2024)

📄 Documentação:

• Possui registro de imóveis

• Ainda não possui Habite-se

📍 Localização:
Ratones – Florianópolis/SC
Região valorizada, cercada por natureza, ideal para moradia, lazer, pousada, retiro ou investimento.

💰 Valor à vista: R$ 3.365.000,00

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